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Lionel Chikh

Lionel Chikh
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 980-3022
Bureau : 450 661-6810
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles) |

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vendu
Salon
Salon
1/23   Salon
Façade
2/23   Façade
Façade
3/23   Façade
Hall d'entrée
4/23   Hall d'entrée
Salon
5/23   Salon
Salon
6/23   Salon
Salle à manger
7/23   Salle à manger
Salle à manger
8/23   Salle à manger
Salle à manger
9/23   Salle à manger
Vue d'ensemble
10/23   Vue d'ensemble
Cuisine
11/23   Cuisine
Cuisine
12/23   Cuisine
Cuisine
13/23   Cuisine
Chambre à coucher
14/23   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/23   Chambre à coucher
Salle de lavage
16/23   Salle de lavage
Salle de bains
17/23   Salle de bains
Salle de bains
18/23   Salle de bains
Mezzanine
19/23   Mezzanine
Mezzanine
20/23   Mezzanine
Mezzanine
21/23   Mezzanine
Salle de bains
22/23   Salle de bains
Stationnement
23/23   Stationnement

8790, Boul. Perras, app. 303, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
No Centris 13479527

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

115.60 m²

Spacieux condo au dernier étage vous offrant 3 Ch et 2 SDB, dont la chambre principale se trouve en mezzanine possédant sa propre SDB et son walk-in. Condo propre, lumineux, plancher flottant neuf, dans un secteur de choix, proche de tous les services et aux axes routiers.Un grand hall d'entrée, une belle salle de lavage revêtue de céramique, offrant une élégance intemporelle et une facilité d'entretien. À l'arrière de l'immeuble, vous bénéficiez d'un stationnement privé, garantissant un accès facile et sécurisé à votre résidence. Le foyer n'est pas utilisé depuis l'achat et la conformité sera à vérifier par l'acheteur.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
1993
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
6.92 m x 12.15 m - Irr
Superficie habitable
115.60 m²
Dimensions du terrain
Prise de possession
60 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Attenante à la chambre principale
Stationnement
Extérieur
Équipement disponible
Interphone, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
6.92 m
Profondeur du bâtiment
12.15 m
Superficie habitable
115.60 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
172$ (2024)
Taxes municipales :
1 621$ (2024)
Total
1 793$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
48 100$
Bâtiment
175 400$
Total
223 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
3 021$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Penderie (Walk-in)
4ième étage
1.49x1.29 M   - Irr
Parqueterie
Chambre à coucher principale
4ième étage
6.41x3.98 M   - Irr
Parqueterie
Salle de bain
4ième étage
2.58x1.49 M   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
3ième étage
3.97x3.23 M  
Parqueterie
Chambre à coucher
3ième étage
3.23x3.00 M  
Parqueterie
Salle de bain
3ième étage
2.74x3.32 M  
Céramique
Salle de lavage
3ième étage
1.93x1.74 M   - Irr
Céramique
Cuisine
3ième étage
2.75x3.62 M   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
3ième étage
3.46x2.48 M  
Plancher flottant
Salon
3ième étage
4.39x3.94 M  
Plancher flottant
Hall d'entrée
3ième étage
6.63x1.04 M   - Irr
Plancher flottant
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Inclusions


Les luminaires et les ventilateurs, le lave-vaisselle, l'air climatisé mural, l'aspirateur central et ses accessoires, le chauffe-eau loué à 18,16$/mois inc.taxes, contrat à reprendre par l'acheteur. Les inclusions so...

Les luminaires et les ventilateurs, le lave-vaisselle, l'air climatisé mural, l'aspirateur central et ses accessoires, le chauffe-eau loué à 18,16$/mois inc.taxes, contrat à reprendre par l'acheteur. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité et sans garantie de fonctionnement.

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Exclusions


Les meubles, le réfrigérateur, le four, la laveuse et la sécheuse, ainsi que les effets personnels du Vendeur. .

Addenda


*** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIÉTÉ ***

-L'unité offre une bonne disposition des pièces avec

luminosité exceptionnelle dans son salon et sa cuisine.

-Votre propre espace de stationnement extérieur.

-Idéal pour les jeunes professionnels ou une petite famille

- 3 chambres à coucher (dont la chambre principale est à

l'étage avec sa propre salle de bain et son walk-in)

- 2 salles de bain.

- Espace de vie très agréable (salon, cuisine, salle à

manger avec un plancher flottant neuf)

**** À PROXIMITÉ *****

- Accès rapide à l'autoroute 25, 40

- Plusieurs arrêts d'autobus à quelques minutes à pied

- Proche d'un centre commercial avec un Métro, Jean Coutu,

Dollarama, restaurants et autres commerces

- À quelques mètres du grand parc St-Jean-Baptiste

- À 1,2km du Centre Roussin

- Au moins 4 écoles primaires à moins de 5-10 minutes de

voiture

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