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Lionel Chikh

Lionel Chikh
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 980-3022
Bureau : 450 661-6810
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Laval (Duvernay) |
929 000$

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Façade
Façade
1/26   Façade
Salon
2/26   Salon
Salon
3/26   Salon
Salle à manger
4/26   Salle à manger
Salle à manger
5/26   Salle à manger
Cuisine
6/26   Cuisine
Salle d'eau
7/26   Salle d'eau
Salle de lavage
8/26   Salle de lavage
Boudoir
9/26   Boudoir
Chambre à coucher principale
10/26   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
11/26   Chambre à coucher principale
Salle de bains attenante à la CCP
12/26   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
13/26   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
14/26   Chambre à coucher
Chambre à coucher
15/26   Chambre à coucher
Salle de bains
16/26   Salle de bains
Bureau
17/26   Bureau
Salle familiale
18/26   Salle familiale
 Salle d'exercice
19/26    Salle d'exercice
Chambre à coucher
20/26   Chambre à coucher
Salle d'eau
21/26   Salle d'eau
Façade
22/26   Façade
Cour
23/26   Cour
Terrasse
24/26   Terrasse
Piscine
25/26   Piscine
Piscine
26/26   Piscine

2129, Rue Louis-Giard, Laval (Duvernay)
No Centris 14397993

Pièce(s)

20 Pièce(s)

Chambre(s)

4 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

261.00 m²

Bienvenue dans cette magnifique propriété située sur une rue tranquille dans un secteur recherché de Laval (DUVERNAY). Cette résidence vous offre 3 chambres à l'étage un espace de vie spectaculaire et contemporain. La cuisine est de style classique avec armoires en bois, comptoirs de granite et finitions de qualité supérieure. Pour les moments en famille, une salle familiale est disponible au sous-sol, ainsi qu'une 4eme chambre, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux et des espaces de rangements+++. Profitez de la grande cour arrière munie d'une piscine creusée chauffée et d'une terrasse. À VOIR ABSOLUMENT !!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2004
Date de livraison prévue 10-08-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
10.49 m x 10.66 m - Irr
Superficie habitable
261.00 m²
Dimensions du terrain
18.29 m x 35.05 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Creusée, Chauffée, Au sel
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Fondation
Béton coulé
Allée
Pavé uni
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager, Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement
Au garage, Extérieur
Foyers-poêles
Foyer au gaz
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Échangeur d'air, Système des caméras, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Air soufflé
Armoires
Bois
Dimensions
Largeur du bâtiment
10.49 m
Profondeur du bâtiment
10.66 m
Superficie habitable
261.00 m²
Façade du terrain
18.29 m
Profondeur du terrain
35.05 m
Superficie du terrain (p.c.)
641.03 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
645$ (2024)
Taxes municipales :
5 626$ (2024)
Total
6 271$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
236 200$
Bâtiment
483 100$
Total
719 300$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 20    |   Chambre(s) : 4    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 2

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
1.95x2.40 M  
Salle de jeux
Sous-sol
4.83x2.91 M  
Plancher flottant
Cave/ chambre froide
Sous-sol
2.05x2.55 M   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Sous-sol
1.27x1.57 M  
Céramique
Cave/ chambre froide
Sous-sol
2.75x3.57 M   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
Sous-sol
53.3x76 M  
Plancher flottant
Salle familiale
Sous-sol
3.75x5.47 M  
Céramique
Bureau à domicile
Sous-sol
2.63x1.72 M  
Plancher flottant
Boudoir
2ième étage
3.04x3.13 M   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
2.86x3.79 M  
Bois
Salle de bain
2ième étage
2.56x1.37 M  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
2.57x4.91 M   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
2.92x3.86 M   - Irr
Marbre
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3.63x4.34 M   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
5.87x3.87 M   - Irr
Bois
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
3.23x3.06 M   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1.24x2.18 M  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
3.83x3.86 M  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.59x2.14 M  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
3.81x7.05 M   - Irr
Bois
Foyer au gaz
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Inclusions


Le four encastré, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la machine à café encastré, la laveuse et la sécheuse, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'irrigation et ses accessoires, le système d'alarm...

Le four encastré, la plaque de cuisson, le lave-vaisselle, la machine à café encastré, la laveuse et la sécheuse, l'aspirateur central et ses accessoires, le système d'irrigation et ses accessoires, le système d'alarme(non relié) le système de caméra, la thermopompe de la piscine et ses accessoires, le système d'auvent de la terrasse, l'ouvre porte électrique du garage, les stores et les luminaires. Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni de fonctionnement.

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Exclusions


Les trois supports de télévisions et les télévisions, les meubles et les effets personnels du vendeur.

Addenda


*** POURQUOI ACHETER CETTE MAISON ****

- Propriété vous offrant une surprenante superficie

habitable (espace de vie spacieux et lumineux)

- Idéal pour une grande famille avec ses 4 Chambres, 2

salles de bain & 2 salles d'eau

- Vous apprécierez le boudoir (2e étage idéal pour espace

télétravail), Bureau au sous-sol, plusieurs grandes pièces

de rangement

- Piscine creusée avec terrasse et grande cour pour vos

réunions familiales.

- Rue calme et très tranquille, très familiale

*** EN SAVOIR PLUS SUR LE SECTEUR ***

- Situe à Duvernay à proximité de Vimont et de l'hôpital

Cité-de-la-Santé (Voisinage exceptionnel)

- Accès rapide à l'AUT 19, 440 et 25. Que vous ayez à vous

déplacer à l'est ou à l'ouest de Laval, vous serez en plein

centre pour vous faciliter vos déplacements.

- À 5 minutes du Centre d'achat Laval Est (proche de la 19)

- À 10 minutes en voiture du Carrefour Laval, Costco, et

autres services

-2 garderies CPE : La Cachette (4 min de la maison), situé

juste derrière le stationnement de l'hôpital, et Le Boisé

du Vimont (6min)

- école du quartier: Paul Comptois (6 min), l'école de

Nicolas, beaucoup d'activités autour de l'école à distance

de marche (patinage sur glace, promenade dans le boisé,

grand parc, nouvelle piscine et jeux d'eau extérieur ...)

- école primaire privée: Charles Perreault (8 min)très

bonne éducation et bcp d'activités parascolaires.

- école secondaire privée: Collège Laval (8 min), classée

2e meilleure au Québec

- À moins 10min des 2 plus grandes cliniques GMF-réseau de

Laval: Centre Médical de Laval et Polyclinique Concordes,

- CHSLD Val-des-Brise nouvellement construite à 10min de la

maison

- Gyms à moins de 10min: Orange Theory (ouvert à partir de

5h00 du matin!) & Energie Cardio.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement :
Mise de fonds :
Montant de l'hypothèque :
Prix de la propriété :
Le montant du versement :
Vous devez indiquer le montant du versement.
La fréquence des versements :
Taux d'intérêt :
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