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Lionel Chikh

Lionel Chikh
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 980-3022
Bureau : 450 661-6810
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs) |

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vendu
Façade
Façade
1/25   Façade
Salon
2/25   Salon
Salon
3/25   Salon
Salon
4/25   Salon
Salle à manger
5/25   Salle à manger
Salle à manger
6/25   Salle à manger
Cuisine
7/25   Cuisine
Cuisine
8/25   Cuisine
Cuisine
9/25   Cuisine
Cuisine
10/25   Cuisine
Cuisine
11/25   Cuisine
Salle d'eau
12/25   Salle d'eau
Salle d'eau
13/25   Salle d'eau
Hall d'entrée
14/25   Hall d'entrée
Hall d'entrée
15/25   Hall d'entrée
Chambre à coucher principale
16/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/25   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
18/25   Chambre à coucher
Chambre à coucher
19/25   Chambre à coucher
Salle de bains
20/25   Salle de bains
Sous-sol
21/25   Sous-sol
Cour
22/25   Cour
Face arrière
23/25   Face arrière
Façade
24/25   Façade
Façade
25/25   Façade

1664, Rue Foch, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs)
No Centris 20456288

Pièce(s)

11 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Bienvenue dans cette élégante demeure nichée au coeur du quartier Crawford Park, elle saura vous séduire par son espace intérieur et sa grande cour très intime. À l'étage on retrouve 2 Chambres spacieuses, une belle salle de bain avec vue sur la splendide cour. Au rez-de-chaussée, on y trouve une cuisine avec une superficie généreuse qui se fond harmonieusement dans l'espace à aire ouverte comprenant la salle à manger et le salon. Une salle d'eau et une salle de lavage sont également disponibles. Le sous-sol vous offre une salle familiale pour les moments de détente et un très un grand espace de rangement. À VOIR ABSOLUMENT !!!!

Informations détaillées

Caractéristiques

Vendue sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.
Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1943
Date de livraison prévue 01-08-2024
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
8.54 m x 7.21 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
14.94 m x 28.34 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Allée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Brique
Terrain
Patio
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Vue
Sous-sol
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Dimensions
Largeur du bâtiment
8.54 m
Profondeur du bâtiment
7.21 m
Façade du terrain
14.94 m
Profondeur du terrain
28.34 m
Superficie du terrain (p.c.)
423.40 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
468$ (2024)
Taxes municipales :
3 907$ (2024)
Total
4 375$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
429 800$
Bâtiment
198 400$
Total
628 200$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 11    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Autre
Sous-sol
2.45x5.66 M   - Irr
Béton
Salle familiale
Sous-sol
6.25x2.94 M   - Irr
Linoléum
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
1.92x1.49 M   - Irr
Céramique
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
1.54x1.57 M   - Irr
Céramique
Chambre à coucher principale
2ième étage
3.58x3.81 M   - Irr
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
3.08x3.81 M   - Irr
Bois
Salle de bain
2ième étage
1.37x2.49 M   - Irr
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
1.00x1.25 M  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
4.58x2.54 M   - Irr
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
3.04x2.94 M  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
3.39x3.08 M   - Irr
Bois
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Inclusions


Le gazebo, le cabanon et les articles de jardin à l'intérieur, les luminaires, les fixtures, le ventilateur de la chambre principale, l'air climatisé portable , le congélateur dans la salle familiale du sous-sol (le ...

Le gazebo, le cabanon et les articles de jardin à l'intérieur, les luminaires, les fixtures, le ventilateur de la chambre principale, l'air climatisé portable , le congélateur dans la salle familiale du sous-sol (le plus petit des deux). Les inclusions sont données sans garantie légale de qualité, ni de fonctionnement.

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Exclusions


Les effets personnels du vendeur.

Addenda


**** POURQUOI ACHETER CETTE PROPRIETE ****

- Bel espace de vie à aire ouverte

- Quartier très apprécié de Verdun et rue en cul-de-sac

- Maison bien entretenue, fonctionnelle

- Grande cour extérieure et très intimiste

*** PLUS D'INFORMATIONS SUR LE SECTEUR ****

- À 10 minutes à pied du parc Angrignon

- À 8 minutes à pied du fleuve

- À deux coups de pédales des pistes cyclables, ou des

pistes de ski de fond l'hiver.

- École de quartier neuve à un coin de rue

TRANSPORT

- À quelques minutes en auto ou en autobus du métro

Angrignon

- À côté de plusieurs lignes d'autobus

- Accès facile aux divers axes routiers: Aut. 15, 20, 720

et 10 et le pont Champlain

- Accès rapide au centre-ville avec plusieurs moyens de se

rendre

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